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預(yù)埋件部位漏水：

　　原因：預(yù)埋件周圍，特別是下部，澆筑混凝土較為困難，振搗不易密實(shí)。預(yù)埋件表面有銹，難與混凝土粘結(jié)嚴(yán)密。維修：用工具將預(yù)埋件周邊鑿出環(huán)形溝槽，把預(yù)埋件暴露出來(lái)，

進(jìn)行除銹并清洗干凈放置原處，用防水密封材料填塞四周，然后再做好面層防水。

　　四、穿墻管部位漏水：

　　原因穿墻管道與四周密封不嚴(yán)產(chǎn)生裂縫。維修：將漏水點(diǎn)四周鑿開(kāi)，除去雜物，將管道清洗干凈，沿穿墻管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時(shí)后噴涂水玻璃漿液固化后，再用

合適的防水材料做好防水。

　　五、地下建筑漏水原因復(fù)雜，就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水，從漏水現(xiàn)象中看又可分慢滲，快滲，急流，高壓急流幾種。

　　（1）孔洞漏水維修：當(dāng)水壓不大，漏水孔洞較小時(shí)，采用“直接堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大，漏水孔洞較大時(shí)，采用“下管堵漏法”處理，當(dāng)水壓很大，漏水孔洞不大時(shí)，采用“木楔子

堵塞法”處理。當(dāng)水壓較大，漏水嚴(yán)重，孔洞較大時(shí)采用“預(yù)制套盒堵漏法”處理。

　　（2）裂縫漏水維修；當(dāng)水壓不大的裂縫出現(xiàn)，慢滲、快滲或急流時(shí)均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下

半園鐵片堵漏法”處理。墻根，陰角部位漏水采用“墻角壓鐵片法”處理。當(dāng)漏水的孔洞和裂縫堵塞后，要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強(qiáng)效果。